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江苏津铭创艺家居有限公司

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公花园、崇安寺、小娄巷……都要大变样!
发布时间:2022-06-24        浏览次数:        

  公花园、崇安寺步行街等城市原点附近的改造关乎城市形象,牵动着无锡人的心。昨天,记者从梁溪经济发展投资集团有限公司了解到,该片区正进入加速提升改造阶段,在更新中注重保留城市独特的风貌,延续人、地和文化的关系。

  据了解,此次改造工程项目在“文脉、生态、活力”为主题的设计理念下,将全面提升城市原点文化旅游基础设施,对崇安寺一期、二期及公花园通过交通动线梳理,建筑立面翻新,对现有功能区域重新整合,改造公共服务配套设施,整治改造公园环境,为市民游客呈现出一个绿色驱动的城市花园街区。

  元旦后,公花园的后乐园先期启动改造,目前已经基本完成。后乐园是公花园改扩建东北部新增的一个景区,面积1300平方米。这一区域被公花园内假山和池上草堂、西社等历史遗存隔离在外,在规划设计中,将其作为了一处别院处理。别院,自成小园,园内有水池、花房、曲廊,闹中取静,别有天地,但它又与公花园融为一体。

  花园内,一支支群文团队排练演出,现场成了欢乐的海洋。“城市更新应当解决的是人的问题,让人们愿意回归、向往老城。”无锡市城乡规划委员会副主任兼秘书长孙志亮说,无锡的城市、文化都是从这个原点开始,不断生长、壮大的。

  梁溪经济发展投资集团有限公司总经理武能尧告诉记者,此次改造,就是以城市中的“人”作为尺度,让自然与人文交融,完成场地织补,把公共活动空间最大限度地还给市民,进而点亮这一传统又时尚的城市名片:比如,改造提升部分将划分为“动”“静”两区域,增强景观的互动性,提供方便市民游客亲近自然的木质休憩平台和活动草坪。同时,在提升中将激活建筑屋顶的绿化与露台,在白水荡沿岸打造亲水界面,打通街区的视线与动线。

  城市更新焕新中,“拆”和“建”是两个关键词,对于守护城市根脉的老城区而言,如何处理“拆”和“建”的关系,意义重大。去年8月,住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》,其中明确,城市更新不沿用过度房地产化的开发建设方式,要坚持应留尽留,严格控制大规模拆除、新增建筑,严格控制大规模搬迁居民。这也意味着城市更新步入了新的发展阶段。在这此背景下,无锡老城区的更新焕新,正努力让历史文化烙印变得更加鲜明。

  据了解,今年,位于人民中路185号的物产大酒店将启动拆除。大楼后,日晖巷内年久失修的多处文保建筑,也将启动修缮,这一被称为“无锡古运河沿河最后的珍宝”之地,将迎来“重生”。

  市级文保单位侯桐少宰第的命运一直牵动着文保专家夏刚草的心。今年,崇安寺三期项目启动,人民路上,侯桐少宰第、秦氏旧宅将得到修缮、复建,邓侯弄10号、杨公基旧宅将进行移建。夏刚草表示,崇安寺是“最无锡”的地方,这几处老建筑呈现出不同时代的风格特征,按原貌整修后,把这些散落的“珍珠”串联起来,必将是一条璀璨的“文化带”。

  “这个地方是无锡的原点,是唯一的中心,不管是过去、现代还是未来,不可能产生第二个市中心。”在孙志亮看来,这里的每一处落笔都要有思考,崇安寺不仅是城市的地理原点,也是历史、文化、商业上的原点。

  据了解,崇安寺三期位于县前街以南,新生路以东,人民路以北,东林苑以西,拟建设以办公为主的高端商办载体,打造总部商务园区,并结合文保、风貌建筑新建部分商业项目,连通崇安寺一期、二期以及小娄巷二期,环通崇安寺片区,同时与崇安寺、公花园、小娄巷、秦谷柳故居、秦邦宪故居、大娄巷以及东林书院等文化节点形成文化集群效应。

  城市更新的目的是通过优化城市功能、改造建筑物等,最终达到提升城市居民生活环境的目的。记者获悉,此次城市原点附近的更新焕新计划,还包括中山路亮化、大娄巷商业停车场项目等内容,在满足居民游客休闲的需求,更大程度地激活商贸中心的动能。

  “将通过对商业载体品质及业态承载能力的提升,重新布局崇安寺步行街的业态。”武能尧告诉记者。为了方便人们的回归,更加便利的公共设施不可或缺。

  据了解,大娄巷停车场项目即将启动建设,该项目位于三阳百盛购物广场以南,江原医院以西,秦邦宪故居以北,中国银行无锡分行以东,拟建设地上地下商业停车楼项目,建成后,可停放约230辆机动车,280辆非机动车,极大缓解周边公共停车需求。结合传感器、自动识别、无感支付和大数据等技术,最大程度地利用公共空间,简化停车流程,同时,大量人流也将提升区域商业价值。

  不仅是白天,夜经济也将在更新中获得提速。去年以来,梁溪区投入8000万元实施中山路文商旅融合综合实验区提升工程,对八佰伴、云蝠大厦等14座建筑进行光环境提升。推出“火树银花”主题灯光,苏宁广场、恒隆广场等12个点位均设置了相关主题,光影与建筑、绿化有机结合,打造了浪漫唯美的视觉盛宴。

  结合今年城市更新项目,梁溪区将对目前亮化区域进一步扩展,做连片式打造,“龟背壳”内商业核心区都会进行亮化布置,中山路、人民路附近的各条背街小巷同步亮化。同时,将从市民游客可体验、可观赏的角度,在原点附近重新规划、打造中心城区光影秀的“最佳观赏点”。

  “龟背壳”的更新焕新将承载更多的历史使命。未来,这里将被打造成商业、办公、文化、旅游等集群,凸显复合功能。在这一改造过程中,在梁溪,城市更新也将走向以人为本,社会治理、生态治理和经济治理相结合的城市精细化运营模式,而伴随着城区风貌和品质的提升,中心城区将由内而外美出新高度,成为人人向往的宜创宜业宜居宜游之地。